DGUV 201-056 pour les gestionnaires d'immeubles : Quels devoirs ont changé depuis septembre 2025

Depuis sa révision complète en septembre 2025, l'information DGUV 201-056 est considérée comme le document de planification de référence pour les protections contre les chutes sur les toits en Allemagne. Elle s'adresse non seulement aux couvreurs et aux installateurs, mais aussi expressément aux exploitants de bâtiments, aux propriétaires, aux planificateurs et aux architectes.

Ce que réglait l'ancienne version - et pourquoi elle n'est plus suffisante

La version précédente de 2015 se concentrait essentiellement sur les dispositifs d'ancrage. Quiconque disposait d'un tel point pouvait, dans de nombreux cas, se référer à la norme.

Cela suffisait pour la réalité de l'époque. Les toits plats étaient rarement foulés. Aujourd'hui, la situation est différente : installations photovoltaïques, toitures végétalisées, groupes frigorifiques, systèmes de ventilation - le toit est devenu un bâtiment technique. La nouvelle version y réagit avec une approche globale : au lieu de points d'ancrage individuels, l'ensemble du concept de la surface du toit est désormais au premier plan.

Les classes d'équipement AK-A, AK-B et AK-C

L'élément le plus important sont les nouvelles classes d'équipement. Elles décrivent le niveau de protection contre les chutes requis pour une surface de toit - en fonction de l'intensité d'utilisation, de la fréquence d'entretien, du type d'activités et du groupe de personnes accédant au toit.

AK-A (exigence la plus élevée) s'applique aux surfaces fréquemment utilisées ou avec un trafic public. Mesures typiques : garde-corps permanents, protection collective contre les chutes, voies de circulation sécurisées. AK-B s'applique en cas de travaux d'entretien réguliers par du personnel qualifié. AK-C s'applique aux surfaces rarement utilisées par des personnes instruites.

Ce que cela signifie pour les exploitants de bâtiments

Quiconque exploite un bâtiment sur le toit duquel des travaux sont régulièrement effectués a, selon la nouvelle DGUV 201-056, une responsabilité de planification qui va au-delà de la simple acquisition de points d'ancrage. Concrètement : les surfaces de toit existantes doivent être évaluées. Les concepts de protection doivent être documentés par écrit. Les systèmes permanents doivent être vérifiés régulièrement - une fois tous les 24 mois est recommandé. Pour les installations photovoltaïques, la sécurité d'entretien doit être prise en compte dès la phase de planification.

La nouvelle norme EN 17235 remplace l'EN 795 pour les systèmes fixes

L'EN 17235 remplace l'EN 795 pour le domaine des dispositifs d'ancrage fixes. Seuls les systèmes mobiles (sekurants) restent soumis à l'EN 795. Cela entraîne de nouvelles exigences en matière de procédures de test, de terminologie et de documentation.

Installations existantes : faut-il tout adapter immédiatement ?

Non - l'information DGUV n'est pas une prescription légale, mais une règle technique. Cependant, elle a un effet pratique considérable : en cas de sinistre, elle est utilisée comme référence pour l'état de la technique. Quiconque possède des installations existantes conformes aux anciennes exigences doit procéder à une évaluation et élaborer un plan d'action.

Systèmes de protection antichute chez Gerüstexpress

Chez Gerüstexpress, les exploitants de bâtiments, les planificateurs et les entreprises de maintenance trouvent des systèmes conformes aux normes pour la protection contre les chutes sur les toits plats - temporaires et permanents. L'assortiment comprend des garde-corps de toiture autoportants ainsi que des points d'ancrage mobiles selon l'EN 795. Pour tout conseil, l'équipe est disponible via la page de contact.

Questions fréquentes

La DGUV 201-056 est-elle juridiquement contraignante ?

Non, c'est une règle technique sans force de loi directe. Cependant, en cas de sinistre, elle est utilisée comme référence pour l'état de la technique.

Que se passe-t-il si je n'adapte pas mes installations existantes ?

Il n'y a pas de sanctions immédiates. En cas de sinistre, l'écart par rapport à l'état actuel de la technique peut avoir des conséquences en matière de responsabilité civile et pénale.

Où puis-je trouver la DGUV 201-056 officielle ?

La version complète est disponible en téléchargement gratuit sur les sites de la DGUV (publikationen.dguv.de) et de la BG BAU.